Alquilar o comprar casa se ha vuelto "prohibitivo" en casi el 70% de los condados de EEUU
Alquilar o adquirir una vivienda en Estados Unidos es ahora más caro en el 97% de los condados, el pico más alto desde 2007, justo antes de que estallara el mercado inmobiliario y se produjera la Gran Recesión del 2008.
El año pasado en el segundo trimestre ese dato era del 69%, según indica el último informe presentado por la firma especializada en el mercado inmobiliario ATTOM.
El estudio revela asimismo que una vivienda media es "prohibitiva" para un salario medio (de $67,587) en el 67% de los condados del país.
Se determina el caracter "prohibitivo" cuando los costes requieren más del 28% del ingreso bruto mensual del comprador.
El precio medio de una vivienda unifamiliar ha alcanzado un nuevo máximo de $349,000 y la tasa de interés para las hipotecas a 30 años han subido por encima del 5%.
Condados más poblados donde es "inasequible" comprar vivienda
Los condados más poblados donde la vivienda es inasequible para un sueldo medio según ese baremo son:
- Los Ángeles (California)
- Maricopa (Phoenix)
- San Diego (California)
- Orange (Los Angeles, California)
- Kings County (Brooklyn, Nueva York)
Condados donde se necesitan los sueldos más altos
Es necesario tener un sueldo de más de $75,000 para pagar una casa de precio medio en el 40% de los mercados, según el análisis de ATTOM.
Los 20 condados que exigen un salario anual más alto para tener una casa están en las costas del país, sobre todo en California.
- Manhattan, Nueva York: se necesita un salario anual de $362,691 para comprar una casa media.
- San Mateo, San Francisco: es necesario ganar al año al menos $357,567.
- Distrito de Columbia (Washington DC): es imprescindible un sueldo de mínimo $112,099.
Condados donde un sueldo medio puede comprar una casa media
Los condados más grandes de entre los que todavía un salario medio adquiere una vivienda común son:
- Cook (Chicago, Illinois)
- Harris (Houston, Texas)
- Philadelphia, Franklin (Pennsylvania)
- Columbus (Ohio)
- Hennepin (Minneapolis)
Los condados todavía posibles para un sueldo bajo
Los condados más económicos para que salarios bajos puedan asumir la compra de una vivienda media son:
- Schuylkill (Allentown, Pennsylvania): donde sirve con ganar $17,595 al año.
- Cambria (Pittsburgh, Pennsylvania): con un requisito de al menos $20,171.
- Mercer (Pittsburgh) con $23,255.
- Fayette (Pittsburgh), con $23,638.
- Bibb (Macon, Georgia), con $24,501.
